Investir dans un 2 pièces de 42 m² à Orleans pour 1 241 € / mois

47 Avenue De Saint Mesmin

Programme Le clos saint marceau à Orleans

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 241 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 38 980 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 42,16m²

Prix TTC

194 900 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

645 €

Loyer plafonné ( )

572 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 273410

Nombre de pièces : 2

Surface : 42,16 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 2

Orientation : NO

Parking(s) : 1

Description du programme

Situation : Quartier Saint Marceau/Candolle, à deux pas du centre-ville et des rives de la Loire
Située à 15 minutes du centre d’Orléans
Écoles : maternelle, primaire à 7 minutes**, collège à 12 minutes**, lycée à 6 minutes*
Loisirs : bords de Loire**, Jardin des Plantes, complexe sportif
Commerces : supermarchés, restaurants, cabinets médicaux
Emplacement à 50 m des commerces et du Carrefour Market

*à pied, ** en bus.
Description : Mise à l’offre exceptionnelle de 34 appartements du studio au 4 pièces
Appartements du studio au T4
Grands logements en attique
Stationnements en RDC
Balcon, terrasse, jardin ou loggia (hors studios)
Surfaces optimisées et prestations durables

Prestation : Pour votre résidence principale : des appartements confortables avec des espaces extérieurs spacieux
Nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité

Accès : Transports : bus vers Tram A en 5 minutes, hyper-centre en 10 minutes, gare SNCF en 15 minutes
Accès rapide à la RD2020 pour rejoindre les grands axes
Services de bus fréquent