Investir dans un Studio de 18 m² à Orleans pour 768 € / mois

51 Avenue De Saint Mesmin

Programme My work orléans saint mesmin à Orleans

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 768 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 23 980 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 18,27m²

Prix TTC

119 900 €

Livraison

1T 2028

Loyer marché estimé

415 €

Loyer plafonné ( )

259 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 233591

Nombre de pièces : 1

Surface : 18,27 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : N

Parking(s) : Non

Description du programme

Situation : Orléans : une ville dynamique et connectée Située à seulement 1 heure de Paris, Orléans séduit par son dynamisme, son bassin d’emploi attractif et sa qualité de vie.
My Work Saint Mesmin profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des campus universitaires et des commerces essentiels.
Le Carrefour Market est situé à 3 minutes à pied

Description : La résidence My Work Saint Mesmin propose 39 appartements neufs du studio au 2 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et confort. Chaque logement est prêt à louer dès la remise des clés, idéal pour une gestion simplifiée.

Prestation Des appartements neufs pensés pour le confort
Cuisine équipée incluse
Placard intégré dans chaque logement
Possibilité de place de parking privative
Espace coworking aménagé
Conception respectueuse de la norme RE2020 IC 25

Accès : Arrêt de tramway à 6 minutes en bus
Gare d’Orléans à 17 minutes en bus
À 10 minutes à vélo du campus ISC Orléans
À 13 minutes en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants)
À 30 minutes en bus du campus de la Source
Arrêt « Pierre Louis » (ligne 16) et « Candolle » (ligne 1) à proximité

Fiscalités Optimisez votre investissement avec le statut LMNP
My Work Saint Mesmin offre de réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP.
La demande locative soutenue d’Orléans en fait une valeur sûre pour un investissement pérenne.