Investir dans un Studio de 18 m² à Orleans pour 446 € / mois

INFORMATIONS IMPORTANTES

LES PRIX AFFICHES S'ENTENDENT HORS TAXES ET HORS MOBILIER.

LE PACK MOBILIER DOIT ÊTRE ACHETÉ OBLIGATOIREMENT. VALEUR DE  3780 EUROS HT.

OFFRE:

- ICADE PREND A SA CHARGE LES FRAIS ANNUEL  DE GESTION DE COMPTE DU GESTIONNAIRE ( SOIT 100 EUROS HT/AN/9 ANS).

- ICADE PREND A SA CHARGE LES FRAIS IMMOKIP LA 1ERE ANNÉE (SOIT 250 EUROS HT).

NOUS NOUS CHARGEONS DE CONSTITUER LE DOSSIER DE RESERVATION ET VOUS REMERCIONS DE NOUS CONTACTER PAR MAIL.

NOUS VOUS ADRESSERONS UNE FICHE DE RENSEIGNEMENTS + LE KIT FISCAL HT A COMPLETER PAR VOS SOINS. IL FAUDRA NOUS LES RETOURNER AFIN QUE NOUS PRÉPARIONS ET ADRESSIONS LE DOSSIER DE RESERVATION AUX CLIENTS.

CONTACT François BANCHEREAU - 06 75 71 51 76

francois.banchereau@icade.fr

Un très bel emplacement pour cette résidence étudiante...

Gestionnaire NEMEA

Expert comptable: IMMOKIP

Découvrez notre nouvelle résidence étudiante en LMNP à Orléans, dans ce quartier prisé. Cette résidence offre une opportunité unique d’investissement locatif pérenne, alliant emplacement stratégique, qualité des prestations et rentabilité.

Des logements modernes et pensés pour les étudiants

Le projet a été pensé pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants d’aujourd’hui : chambres confortables et fonctionnelles, bénéficiant de services mutualisés favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien :

• Salle de sport


• Espaces de coworking


• Cafétéria


• Laverie


• Espaces de détente

Une localisation stratégique, ultra-connectée

Située au pied du tramway ligne B, à seulement 800 mètres de la gare SNCF et à 120 km de Paris, la résidence bénéficie d’un accès privilégié aux transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants tant à l’échelle locale que régionale.

Ligne A et ligne B du tramway desservent efficacement l’ensemble de la ville, reliant notamment :

• Le centre-ville animé d’Orléans


• Le campus universitaire de La Source
  


• Les pôles technologiques et scientifiques

Ce programme bénéficie d’un environnement exceptionnel attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.

Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine.