Investir dans un Studio de 35 m2 à Perigueux pour 177 € / mois

23 Rue Louis Blanc

Libre à la réservation
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 35,00m2

Prix TTC

60 000 €

Livraison

2T 2024

Loyer marché estimé

420 €

Loyer plafonné ( )

413 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 69076
Nombre de pièces : 1
Surface : 35,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - DENORMANDIE - 23 Rue Louis Blanc, 24000 Périgueux - Appartement T2 de 35 m²au 2ème étage à rénover pour améliorer le DPE et remettre au goût du jour.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 177 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
430 €
Recettes totales
430 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
74 €
Impôts fonciers
11 €
Copropriété
66 €
Gestion locative
34 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
421 €
Charges totales
607 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
177 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
60 000 €
Frais d'acquisition
6 210 €
Apport
0 €
Montant à financer
66 210 €
Prêt principal 66 210 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
421 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B2

Plafond du loyer

10,26 € /m2

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