Investir dans un 2 pièces de 116 m2 à Perigueux pour 431 € / mois

37 Rue Wilson

Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 431 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Immeuble

2 lots • 116,00m2

Prix TTC

159 000 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

2 025 €

Loyer plafonné ( )

985 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 62024
Nombre de pièces : 2
Surface : 116,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - IMMEUBLE - 37 Rue Wilson 24000 Périgueux - Immeuble en R+2 comprenant un local commercial de 38m²en parfait état anciennement loué à 650€ ainsi qu'un duplex de 116m². Possibilité de créer 2 appartements T2 et 1 studio en réaménageant tout.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 431 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 431 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 025 €
Recettes totales
1 025 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
128 €
Impôts fonciers
41 €
Copropriété
102 €
Gestion locative
80 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 106 €
Charges totales
1 457 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
431 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
159 000 €
Frais d'acquisition
14 867 €
Apport
0 €
Montant à financer
173 867 €
Prêt principal 173 867 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 106 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B2

Plafond du loyer

10,26 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
JeanbrunPTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 446 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 476 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
Hors dispositif InvestissementPTZJeanbrunHors dispositif Résidence principale
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 540 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 496 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
Hors dispositif InvestissementPTZJeanbrunHors dispositif Résidence principale
547 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,55m2
PRIX : 91 637 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Bordeaux (33100)
Home > Investissement PTZ > Perigueux > Location mixte > Logement 2 pièces