Empreinte à Quetigny

LES LOTS REFERENCES AVEC LES LETTRES AA AB ou TB NE PEUVENT ETRE VENDUS QU'EN RESIDENCE PRINCIPALE  -   LIEN VERS LA MAQUETTE 3D : MAQUETTE EMPREINTE

 

AU COEUR DE LA COMMUNE DE QUETIGNY

Icade Promotion vous propose de découvrir en avant-première sa nouvelle résidence, EMPREINTE, s’inscrivant dans le projet Cœur de Ville. La résidence se situe au sein d’un emplacement central avec tous les commerces, services et tramway au pied de la résidence ainsi que la future Médiathèque, idéal pour tous.

 

DES APPARTEMENTS OUVERTS ET FAMILIAUX

Cette résidence à l’architecture moderne, est conçue de sorte à vous offrir de très belles vues dégagées sur la ville en étages élevés. Ainsi, pour votre confort, les logements ont été pensés avec hauteur et espaces.

Nous vous proposons de beaux appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de généreux espaces extérieurs pour laisser la part belle à l’ensoleillement.

Sur cette résidence, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité), d’appartements à prix abordable et très abordable. Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire.

 

 ICADE VOUS PROPOSE SON SAVOIR-FAIRE AVEC DES SERVICES INNOVANTS AU SEIN DE LA RÉSIDENCE

- Une chambre d’hôte indépendante: pour accueillir amis et famille en libérant votre propre espace.

- Des appartements connectés et intelligents : pour plus de confort, de sécurité, et d’économie.

- Une boite à livres : pour faire profiter aux autres résidents de vos livres, journaux, CDs…

- Un Local vélo à haut niveau de services :  largement dimensionné et aisément accessible, équipé d’une prise électrique ainsi que de casiers à rangement pour rollers et trottinettes.

 

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LE MOT DE L'ARCHITECTE

"Le projet EMPREINTE prend place dans une étude d’envergure urbaine et sociale plus large qu’est le projet « Coeur de Ville » initié par la ville de QUETIGNY. L’écriture chromatique du rez-de-chaussée reprend les codes couleurs naturels fédérateurs du patrimoine architectural de QUETIGNY. Sa volumétrie est sobre et intemporelle afin de mettre en valeur les activités intérieures, comme un écrin. Les niveaux supérieurs consistent à « habiter l’horizon ».Ils prennent la forme d’une tour, sorte de signal, de totem à l’échelle du quartier. Le dégradé de brun couleur s’atténue dans la ville haute, se perdant ainsi dans les nuages. Les balcons se libèrent de l’implantation rigoureuse des étages inférieurs en adoptant un tracé aléatoire. Les habitants profitent d’une vue plongeante sur la terrasse jardin de la médiathèque et la toiture végétalisée de la ville moyenne, mais aussi des vues lointaines sur la ville de QUETIGNY et le grand paysage. Confort d’usage, absence de vis-à-vis, performances environnementales et services partagés sont autant d’atouts recherchés et procurés à ces lieux de vie.

 

Le chromatisme comme identité du bâtiment, solidement ancré dans le sol par son équipement, jusqu’à devenir évanescent dans les étages supérieurs et la stratification comme principe de fabrication reflète l’objet merveilleux imaginé pour écrire une nouvelle page de l’histoire de la ville."

A2A Philippe VIONNET

 

UNE GAMME DE PRESTATIONS ALLIANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE

CONFORT & DÉCORATION

• Revêtement des sols en vinyle dans toutes les pièces.

• Revêtement projeté fin. En option, préparation pour peinture ou papier peint.

• Faïence murale en périphérie de douche ou baignoire.

• Salle de bains équipée : meuble, miroir avec bandeau lumineux, baignoire ou receveur de douche extra plat et sèche-serviettes.

• Volets roulants.

• Local à vélos à haut niveau de services.

ÉNERGIE

• EMPREINTE vise le label exigeant E+C- (Énergie + et Carbone -) dans le respect de la norme NF Habitat.

• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur.

• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques.

• Réseau de chauffage urbain.

• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.

 

SÉCURITÉ

• Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P*.

• Contrôle d’accès de la résidence par interphone.

• Menuiseries extérieures compatibles avec motorisation.

• Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.

UN ART DE VIVRE DURABLE

La résidence abrite 42 appartements du 2 au 4 pièces conjuguant volumes généreux et prestations de qualité. La composition d’EMPREINTE a été ainsi réfléchie par ICADE afin de réserver une place importante aux grands logements familiaux. La plupart des appartements

profitent également d’une double voire triple orientation, d’une exposition plein sud maximisant la lumière naturelle, mais aussi de l’agrément d’agréables prolongements extérieurs : balcons, loggias ou vastes terrasses solarium. Quant à ceux situés dans les étages les plus élevés, ils bénéficient d’une superbe terrasse communiquant avec toutes les pièces et offrant de belles vues panoramiques.Conforme aux normes les plus exigeantes (E+C-, Énergie+ Carbone - et NF Habitat), votre logement reflète les aspirations actuelles en matière de performances environnementales : basse consommation énergétique, isolation thermique et phonique renforcée, haut niveau de confort été-hiver, apport en énergie renouvelable…