Investir dans un 4 pièces de 80 m2 à Strasbourg pour 1 627 € / mois

5, Allée Du Général Rouvillois

Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 627 € / mois,
sans apport

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Appartement

4 pièces • 80,00m2

Prix TTC

380 000 €

Livraison

2T 2024

Loyer marché estimé

2 200 €

Loyer plafonné ( )

1 052 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 69448
Nombre de pièces : 4
Surface : 80,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - COLOCATION - 5, Allée du Général Rouvillois 67000 STRASBOURG - Appartement de 80 m² situé au 3ème étage. Colocation de 4 chambres prévue avec un loyer mensuel de 525 €/chambre.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 627 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
2 422 €
Recettes totales
2 422 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
52 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
87 €
Gestion locative
231 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
3 633 €
Charges totales
4 049 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
1 627 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
380 000 €
Montant des travaux
110 176 €
Montant du pack meublé
9 500 €
Frais d'acquisition
71 546 €
Apport
0 €
Montant à financer
571 222 €
Prêt principal 571 222 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
3 633 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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