Investir dans un 3 pièces de 61 m2 à Strasbourg pour 802 € / mois

117 A Route Des Romains

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 802 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 61,69m2

Prix TTC

274 000 €

Livraison

1T 2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

901 € / mois

Réduction d'impôt

312 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 57522
Nombre de pièces : 3
Surface : 61,69 m2
Balcon : 12,220 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : S
Parking(s) : 2

Description du programme

Laissez la nature vous surprendre !

Au pied de chaque bâtiment, de larges espaces végétalisés partagés forment d’agréables bulles de verdure propices à la promenade et aux rencontres entre voisins.

La zone boisée qui occupe l’extrémité de la résidence devient quant à elle un jardin réservé aux résidents et se poursuit ainsi jusqu’aux berges naturelles du ruisseau.

L’Inattendu affirme son caractère contemporain au travers d’un travail d’architecture, jouant sur les matériaux et les textures contrastés.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 802 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 802 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
938 €
Réduction d'impôt (Pinel)
312 €
Recettes totales
1 250 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
120 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
50 €
Gestion locative
74 €
Mensualité du prêt
1 807 €
Charges totales
2 052 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
802 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
274 000 €
Frais d'acquisition
10 170 €
Apport
0 €
Montant à financer
284 170 €
Prêt principal 284 170 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 807 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 €
LOYER : 404 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 408 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 €
LOYER : 431 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 435 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 €
LOYER : 489 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 494 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 €
LOYER : 449 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 454 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
503 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 20,00m2
PRIX : 74 957 €
LOYER : -€/mois
LOYER PLAFONNÉ : 246 €/mois
Agen (47000)
Home > Investissement PTZ > Strasbourg > L'inattendu 2 > Logement 3 pièces