Investir dans un 2 pièces de 48 m2 à Strasbourg pour 1 477 € / mois

6 Route Du Petit Rhin

Optionné pendant 48h

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sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Appartement

2 pièces • 48,90m2

Prix TTC

248 000 €

Livraison

3T 2027

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

848 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 212049
Nombre de pièces : 2
Surface : 48,90 m2
Balcon : 15,140 m2
Terrasse : Non
Étage : 6
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

La résidence Cœur du Rhin vous propose des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants. Vous y découvrirez des appartements du studio au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Cette résidence de standing vous propose de vivre dans un cadre verdoyant grâce à ses toitures et son cœur d’îlot végétalisés.Située dans le Quartier Starlette, elle s’intègre dans un nouvel environnement pensé pour favoriser les espaces piétons et mobilités douces. Profitez de la promenade des quais le long du bassin Vauban pour vous ressourcer. De nombreux services de proximité, commerces et établissements scolaires animeront la vie quotidienne de leurs futurs habitants.Située à 2 min à pied de la ligne D du Tramway, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 15-20 min. 


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 477 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

248 000 €
Frais d'acquisition

9 383 €
Apport

0 €
Montant à financer

257 383 €
Prêt principal 167 383 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 90 000 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

577 €
Assurance mensuelle

20 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 477 €
Taux moyen

2,836%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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