Investir dans un Studio de 22 m² à Strasbourg pour 783 € / mois

Situation: Dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l’Allemagne ;
Proche d’axes structurants facilitant l’accès rapide en voiture vers le centre-ville, Kehl ou l’extérieur de Strasbourg ;
Accès direct à une piste cyclable au bout de la rue ;
Nombreux commerces et services à distance piétonne ou cyclable.

Description: Une tour de 16 étages (bâtiment B) regroupant 88 appartements, du studio au 4 pièces ;
Double orientation dès les 2 pièces et espaces extérieurs pour la majorité des logements ;
Parking silo, local vélo aménagé avec station de pompage et réparation.

Prestation: Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal ;
Résidence et cuisine Cœur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée ;
Sols de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides ;
Parking silo avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques.

Sécurité: Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes ;
Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos.

Qualité : Respect de la norme RE2020 – seuil 2025 ;
Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques ;
Conception durable intégrant énergies renouvelables (photovoltaïque).

Accès : Tram D – arrêt Port du Rhin à 300 m : liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg ;
Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare ;
Accès rapide à la gare (18 min) et à l’aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.