Investir dans un 4 pièces de 94 m² à Strasbourg pour 3 019 € / mois

Situation:

Dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l’Allemagne ;

Proche d’axes structurants facilitant l’accès rapide en voiture vers le centre-ville, Kehl ou l’extérieur de Strasbourg ;

Accès direct à une piste cyclable au bout de la rue ;

Nombreux commerces et services à distance piétonne ou cyclable.

Description:

Une tour de 16 étages (bâtiment B) regroupant 88 appartements, du studio au 4 pièces ;

Double orientation dès les 2 pièces et espaces extérieurs pour la majorité des logements ;

Parking silo, local vélo aménagé avec station de pompage et réparation.

Prestation:

Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal ;

Résidence et cuisine Cœur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée ;

Sols de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides ;

Parking silo avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques.

Sécurité:

Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes ;

Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos.

Qualité :

Respect de la norme RE2020 – seuil 2025 ;

Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques ;

Conception durable intégrant énergies renouvelables (photovoltaïque).

Accès :

Tram D – arrêt Port du Rhin à 300 m : liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg ;

Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare ;

Accès rapide à la gare (18 min) et à l’aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.