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Appartement
1 pièce • 18,98m2
Prix TTC
136 320 €
Livraison
3T 2028
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
333 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Description du programme
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP !
Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.
La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.
Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.
Les atouts de l'investissement LMNP : récupération de TVA, loyers garantis, aucune contrainte de gestion.
Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite.
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Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :