Programme Clos d'avully à Thonon-les-bains
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 449 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 80,45m2
Prix TTC
367 000 €
Livraison
2T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
823 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
57245
Nombre de pièces :
4
Surface :
80,45 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
SE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 449 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 449 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
857 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
Recettes totales
1 190 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
90 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
66 €
Gestion locative
67 €
Mensualité du prêt
2 417 €
Charges totales
2 639 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 449 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
367 000 €
Frais d'acquisition
12 984 €
Apport
0 €
Montant à financer
379 984 €
Prêt principal
379 984 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 417 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :