Programme Cote leman à Thonon-les-bains
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 911 € / mois,
sans apport en économisant 3 333 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 43,66m2
Prix TTC
244 000 €
Livraison
30/09/2024
Loyer marché estimé
590 €
Loyer plafonné (Pinel )
580 € / mois
Réduction d'impôt
278 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Le lac Léman, prestige et attractivité pour votre placement
Synonymes de prospérité et de douceur de vivre, les rives du Léman bénéficient d’une notoriété nationale chère aux investisseurs. Au cœur de l’agglomération franco-valdo-genevoise, Thonon-les-Bains brille par son centre-ville animé, son industrie touristique performante et ses zones d’activités croissantes, aujourd’hui déployées sur près de 80 hectares. Grâce au CEVA, RER du Grand Genève en cours de développement, elle se rapproche des grands bassins d’emploi de la région. À 13 mn à pied de la gare et à 2 mn en voiture de la rocade, la résidence s’impose comme une adresse d’avenir. Classée en zone B1 du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre fiscalité en réalisant un solide placement patrimonial.
Dans son écrin de verdure, la résidence dévoile de beaux appartements contemporains, déclinés du studio et 5 pièces, et leur offre des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les étages supérieurs bénéficient de vues panoramiques sur les reliefs environnants.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 911 € / mois,
sans apport en économisant 3 333 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2