Investir dans un 2 pièces de 49 m² à Thonon-les-bains pour 1 464 € / mois

Avenue De La Liberation

Programme Eclat leman à Thonon-les-bains

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 464 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 49,42m²

Prix TTC

246 000 €

Livraison

4T 2028

Loyer marché estimé

940 €

Loyer plafonné ( )

819 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 273427

Nombre de pièces : 2

Surface : 49,42 m²

Balcon : 6,750 m²

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : O

Parking(s) : 1

Description du programme

Situation : 7 Avenue de la Libération 74200 Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains sur la rive sud du Lac Léman, au pied du massif du Chablais
À 60 kilomètres d'Annecy
À 35 kilomètres de Genève
À 23 kilomètres de Lausanne en traversant le lac
Copropriété avec ICADE
Projet à proximité immédiate du centre-ville
À 500 mètres de la Place des Arts
À 15 minutes à pied du Parc du Belvédère par la Grande Rue
À 300 mètres du Collège privé et École du Sacré-Cœur
À 400 mètres de l'École des Charmilles (5 minutes à pied)
Projet articulé autour d’un parc en cœur d’îlot largement végétalisé

Description : Total : 50 logements neufs
17 logements d’exception en étage élevé avec vues panoramiques
2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée
Halls d'entrée des logements en cœur d'îlot favorisant la déambulation
Chaque bâtiment dispose de son propre accès aux stationnements sur 2 niveaux de sous-sol
Espaces extérieurs généreux pour tous les logements
Sous-faces des balcons habillées d'un bardage bois
Logements en rez-de-chaussée dotés d'une terrasse extérieure bois dans la continuité du jardin privatif délimité par des haies hautes

Prestation : Solutions constructives vertueuses alliant performance énergétique et sobriété carbone
Chauffage urbain

Accès : Arrêt de bus au pied du projet
Toutes les commodités à proximité
Accessible par l'autoroute A40
À 50 minutes de Genève Eaux-Vives via le Léman Express ligne L1