Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 580 € / mois,
sans apport
Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet
Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?
Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d'investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Je réserve une scéance
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 43,63m2
Prix TTC
199 900 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
645 €
Loyer plafonné (Pinel )
672 € / mois
Réduction d'impôt
228 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
63994
Nombre de pièces :
2
Surface :
43,63 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
NO
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 580 € / mois,
sans apport
Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
580 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
671 €
Réduction d'impôt (Pinel)
228 €
Recettes totales
899 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
71 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
36 €
Gestion locative
53 €
Mensualité du prêt
1 320 €
Charges totales
1 479 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
580 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
199 900 €
Frais d'acquisition
7 689 €
Apport
0 €
Montant à financer
207 589 €
Prêt principal
207 589 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 320 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PRIX :
LOYER :
