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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 49,13m2
Prix TTC
257 000 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
686 €
Loyer plafonné (Pinel )
749 € / mois
Réduction d'impôt
292 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
63993
Nombre de pièces :
2
Surface :
49,13 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
SE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 859 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
859 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
714 €
Réduction d'impôt (Pinel)
292 €
Recettes totales
1 006 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
75 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
40 €
Gestion locative
56 €
Mensualité du prêt
1 694 €
Charges totales
1 865 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
859 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
257 000 €
Frais d'acquisition
9 349 €
Apport
0 €
Montant à financer
266 349 €
Prêt principal
266 349 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 694 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
