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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 60,78m2
Prix TTC
270 000 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
835 € / mois
Réduction d'impôt
307 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
64704
Nombre de pièces :
3
Surface :
60,78 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
812 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
869 €
Réduction d'impôt (Pinel)
307 €
Recettes totales
1 175 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
91 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
50 €
Gestion locative
68 €
Mensualité du prêt
1 779 €
Charges totales
1 988 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
812 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
270 000 €
Frais d'acquisition
9 727 €
Apport
0 €
Montant à financer
279 727 €
Prêt principal
279 727 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 779 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
