Programme L'avant-garde à Toulon
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 446 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 69,51m2
Prix TTC
379 000 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
940 €
Loyer plafonné (Pinel )
993 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
47157
Nombre de pièces :
4
Surface :
69,51 m2
Balcon :
21,410 m2
Terrasse :
Non
Étage :
5
Orientation :
O
Parking(s) :
2
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 446 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 446 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
978 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
Recettes totales
1 312 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
132 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
57 €
Gestion locative
77 €
Mensualité du prêt
2 492 €
Charges totales
2 758 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 446 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
379 000 €
Frais d'acquisition
12 896 €
Apport
0 €
Montant à financer
391 896 €
Prêt principal
391 896 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 492 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
