Investir dans un 2 pièces de 42 m² à Toulouse pour 791 € / mois

62 Rue Edmond Rostand

Optionné pendant 48h

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 791 € / mois,
sans apport

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 42,89m²

Prix TTC

224 000 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

561 € / mois

Réduction d'impôt

255 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 49486

Nombre de pièces : 2

Surface : 42,89 m²

Balcon : Non

Terrasse : 6,60 m²

Étage : 0

Orientation : O

Parking(s) : 1

Description du programme

L’aménagement de la résidence prévoit des espaces verts généreux et largement végétalisés.

La composition des plans de niveau permet d’offrir une double orientation à la quasi-totalité des logements ce qui est très bénéfique pour la qualité de l’air intérieur et l’apport en lumière naturelle des logements.

Les appartements du 2 au 4 pièces bénéficient de beaux volumes avec des séjours baignés de lumière. Ils sont conçus avec une attention particulière accordée aux détails. Chaque logement possède un extérieur – balcon, terrasse ou jardin – qui vient prolonger le plaisir de son chez soi lors des beaux jours.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 791 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

584 €

Réduction d'impôt (Pinel)

255 €

Recettes totales

839 €

Charges mensuelles