Programme Carre marengo à Toulouse
Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 673 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 19,80m2
Prix TTC
161 900 €
Livraison
4T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
348 € / mois
Réduction d'impôt
126 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
80127
Nombre de pièces :
1
Surface :
19,80 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
0
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 673 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
673 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
362 €
Économie d'impôt
126 €
Recettes totales
488 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
44 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion locative
28 €
Mensualité du prêt
1 073 €
Charges totales
1 161 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
673 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
161 900 €
Frais d'acquisition
6 777 €
Apport
0 €
Montant à financer
168 677 €
Prêt principal
168 677 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 073 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :