Investir dans un 3 pièces de 57 m2 à Toulouse pour 1 188 € / mois

9/11 Rue Achille Viadieu

Optionné pendant 48h

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 188 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 57,23m2

Prix TTC

333 000 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

863 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 44113
Nombre de pièces : 3
Surface : 57,23 m2
Balcon : 13,110 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Planté d’arbres adaptés aux conditions naturelles du site (Micocoulier, Sophora du Japon, Chênes, Frênes à fleurs…), cet espace a été pensé comme un véritable lieu de vie et de préservation de la biodiversité qui participe directement à la santé et la qualité de vie des habitants. La principale cause de la disparition des espèces est la destruction de leurs habitats naturels, surtout dans les centres-villes.


Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 188 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 188 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer

898 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 232 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

109 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

47 €
Gestion locative

70 €
Mensualité du prêt

2 194 €
Charges totales

2 420 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 188 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

333 000 €
Frais d'acquisition

11 955 €
Apport

0 €
Montant à financer

344 955 €
Prêt principal 344 955 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Mensualité

2 194 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 €
LOYER : 404 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 408 €/mois
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 €
LOYER : 431 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 435 €/mois
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 €
LOYER : 489 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 494 €/mois
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 €
LOYER : 449 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 454 €/mois
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
503 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 20,00m2
PRIX : 74 957 €
LOYER : -€/mois
LOYER PLAFONNÉ : 246 €/mois