Investir dans un 3 pièces de 57 m2 à Toulouse pour 2 131 € / mois

9/11 Rue Achille Viadieu

Optionné pendant 48h

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sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 57,23m2

Prix TTC

347 900 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

893 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 53743
Nombre de pièces : 3
Surface : 57,23 m2
Balcon : 13,110 m2
Terrasse : Non
Étage : 6
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Planté d’arbres adaptés aux conditions naturelles du site (Micocoulier, Sophora du Japon, Chênes, Frênes à fleurs…), cet espace a été pensé comme un véritable lieu de vie et de préservation de la biodiversité qui participe directement à la santé et la qualité de vie des habitants. La principale cause de la disparition des espèces est la destruction de leurs habitats naturels, surtout dans les centres-villes.


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 2 131 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

347 900 €
Frais d'acquisition

12 406 €
Apport

0 €
Montant à financer

360 306 €
Prêt principal 270 306 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 90 000 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

577 €
Assurance mensuelle

20 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
2 131 €
Taux moyen

3,176%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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