Investir dans un 3 pièces de 57 m2 à Toulouse pour 1 280 € / mois

9/11 Rue Achille Viadieu

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 280 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 57,23m2

Prix TTC

347 900 €

Livraison

01/12/2023

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

893 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 53743
Nombre de pièces : 3
Surface : 57,23 m2
Balcon : 13,110 m2
Terrasse : Non
Étage : 6
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Planté d’arbres adaptés aux conditions naturelles du site (Micocoulier, Sophora du Japon, Chênes, Frênes à fleurs…), cet espace a été pensé comme un véritable lieu de vie et de préservation de la biodiversité qui participe directement à la santé et la qualité de vie des habitants. La principale cause de la disparition des espèces est la destruction de leurs habitats naturels, surtout dans les centres-villes.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 280 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

911 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 244 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

113 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

47 €
Gestion locative

73 €
Remboursement du prêt

2 292 €
Charges totales

2 525 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 280 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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