Programme Eïko à Toulouse
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 843 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 42,67m2
Prix TTC
249 000 €
Livraison
3T 2025
Loyer marché estimé
660 €
Loyer plafonné (Pinel )
694 € / mois
Réduction d'impôt
283 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
57476
Nombre de pièces :
2
Surface :
42,67 m2
Balcon :
6,700 m2
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
SO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 843 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
843 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
687 €
Réduction d'impôt (Pinel)
283 €
Recettes totales
970 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
83 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
35 €
Gestion locative
54 €
Mensualité du prêt
1 642 €
Charges totales
1 814 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
843 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
249 000 €
Frais d'acquisition
9 116 €
Apport
0 €
Montant à financer
258 116 €
Prêt principal
258 116 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 642 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :