Programme Eïko à Toulouse
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 845 € / mois,
sans apport
Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet
Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?
Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d'investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Je réserve une scéance
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 42,67m2
Prix TTC
249 000 €
Livraison
3T 2025
Loyer marché estimé
660 €
Loyer plafonné (Pinel )
694 € / mois
Réduction d'impôt
283 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
57476
Nombre de pièces :
2
Surface :
42,67 m2
Balcon :
6,700 m2
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
SO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 845 € / mois,
sans apport
Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
845 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
687 €
Réduction d'impôt (Pinel)
283 €
Recettes totales
970 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
83 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
35 €
Gestion locative
54 €
Mensualité du prêt
1 643 €
Charges totales
1 815 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
845 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
249 000 €
Frais d'acquisition
9 413 €
Apport
0 €
Montant à financer
258 413 €
Prêt principal
258 413 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 643 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PRIX :
LOYER :