Programme Eïko à Toulouse
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 412 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 59,20m2
Prix TTC
346 000 €
Livraison
3T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
695 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
41391
Nombre de pièces :
3
Surface :
59,20 m2
Balcon :
9,040 m2
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
SO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 412 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 412 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
724 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
Recettes totales
1 057 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
88 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
48 €
Gestion locative
57 €
Mensualité du prêt
2 276 €
Charges totales
2 469 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 412 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
346 000 €
Frais d'acquisition
11 936 €
Apport
0 €
Montant à financer
357 936 €
Prêt principal
357 936 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 276 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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