Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 835 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 80,68m2
Prix TTC
419 000 €
Livraison
15/12/2022
Loyer marché estimé
880 €
Loyer plafonné (Pinel )
843 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
En 2019, Toulouse s’est à nouveau imposée en tête du palmarès des villes où investir, avec une mention spéciale pour l’investissement dans l’immobilier neuf. Attractivité, forte demande locative, prix au m²… Toulouse reste également la 1ère ville étudiante de France!
Avec sa situation centrale et son urbanité innovante, l'écoquartier Guillaumet s’affiche parmi les adresses les plus en vue de Toulouse et séduira des locataires de tous horizons. L'économie de l'Est toulousain a le vent en poupe. Après Latécoère, dont le nouveau siège de la Roseraie se trouve à 10 minutes à pied, Orange va s’installer dans la commune voisine de Balma et la gare Matabiau va se muer, d’ici 2024, en un quartier d’affaires d’envergure en plein cœur de la métropole.
À trois stations de métro de la place du Capitole, Altarea Cogedim fait éclore un écoquartier d’exception, mêlant nature, innovation urbaine et élégance architecturale. Proposant des appartements contemporains du 2 au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs, ce nouveau programme est idéal pour habiter ou investir à Toulouse.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 835 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2