Programme Embleme à Toulouse
Libre à la réservation
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 939 € / mois,
sans apport en économisant 3 663 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 52,50m2
Prix TTC
268 000 €
Livraison
01/12/2026
Loyer marché estimé
700 €
Loyer plafonné (Pinel )
861 € / mois
Réduction d'impôt
305 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
75953
Nombre de pièces :
2
Surface :
52,50 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
32,20 m2
Étage :
9
Orientation :
NO
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 939 € / mois,
sans apport en économisant 3 663 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
939 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
714 €
Réduction d'impôt (Pinel)
305 €
Recettes totales
1 019 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
88 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
43 €
Gestion locative
57 €
Mensualité du prêt
1 770 €
Charges totales
1 958 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
939 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :