Programme Embleme à Toulouse
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 813 € / mois,
sans apport en économisant 3 676 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 52,67m2
Prix TTC
269 000 €
Livraison
01/12/2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
862 € / mois
Réduction d'impôt
306 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
75969
Nombre de pièces :
2
Surface :
52,67 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
22,07 m2
Étage :
13
Orientation :
NO
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 813 € / mois,
sans apport en économisant 3 676 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
813 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
880 €
Réduction d'impôt (Pinel)
306 €
Recettes totales
1 186 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
109 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
43 €
Gestion locative
70 €
Mensualité du prêt
1 777 €
Charges totales
1 999 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
813 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :