Programme Embleme à Toulouse
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 807 € / mois,
sans apport en économisant 3 622 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 50,45m2
Prix TTC
265 000 €
Livraison
01/12/2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
841 € / mois
Réduction d'impôt
302 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
75971
Nombre de pièces :
2
Surface :
50,45 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
22,05 m2
Étage :
14
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 807 € / mois,
sans apport en économisant 3 622 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
807 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
858 €
Réduction d'impôt (Pinel)
302 €
Recettes totales
1 159 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
106 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
41 €
Gestion locative
69 €
Mensualité du prêt
1 750 €
Charges totales
1 966 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
807 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :