Programme Embleme à Toulouse
Libre à la réservation
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 912 € / mois,
sans apport en économisant 3 581 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 49,49m2
Prix TTC
262 000 €
Livraison
01/12/2026
Loyer marché estimé
690 €
Loyer plafonné (Pinel )
831 € / mois
Réduction d'impôt
298 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
76732
Nombre de pièces :
2
Surface :
49,49 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
21,75 m2
Étage :
13
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 912 € / mois,
sans apport en économisant 3 581 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
912 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
704 €
Réduction d'impôt (Pinel)
298 €
Recettes totales
1 002 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
87 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
40 €
Gestion locative
56 €
Mensualité du prêt
1 730 €
Charges totales
1 914 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
912 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :
