Investir dans un 2 pièces de 39 m² à Toulouse pour 909 € / mois

76 Rue Nicolas Louis Vauquelin

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 909 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 61 400 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 39,72m²

Prix TTC

153 500 €

Livraison

3T 2027

Loyer marché estimé

570 €

Loyer plafonné ( )

704 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 102997

Nombre de pièces : 2

Surface : 39,72 m²

Balcon : 3,710 m²

Terrasse : Non

Étage : 4

Orientation : SE

Parking(s) : 1

Description du programme

Situation : Située dans le quartier Vauquelin à Toulouse ;
Environnement résidentiel calme et verdoyant ;
Proximité immédiate des commerces et services ;
Accès facile aux établissements scolaires et équipements sportifs.

Description : Résidence composée de 45 appartements, du studio au 4 pièces ;
Architecture contemporaine avec des lignes épurées ;
Espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ;
Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement.

Prestation : Cuisines équipées avec des matériaux de qualité ;
Salles de bains aménagées avec des finitions soignées ;
Placards intégrés dans les chambres pour un rangement optimal ;
Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé.

Sécurité : Accès contrôlé par vidéophone et digicode ;
Portes palières équipées de serrures de sécurité multipoints ;

Qualité : Conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) ;

Accès : À 5 minutes à pied de la station de métro "Vauquelin" (ligne B) ;
Lignes de bus à proximité immédiate desservant le centre-ville ;
Accès rapide à la rocade toulousaine pour rejoindre les autoroutes A61 et A62 ;
Pistes cyclables aménagées facilitant les déplacements doux.