Investir dans un 3 pièces de 79 m2 à Toulouse pour 1 275 € / mois

139 Chem Du Ramelet Moundi

Programme Hamo à Toulouse

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 275 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 79,63m2

Prix TTC

339 000 €

Livraison

15/04/2025

Loyer marché estimé

850 €

Loyer plafonné (Pinel )

878 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 50857
Nombre de pièces : 3
Surface : 79,63 m2
Balcon : Non
Terrasse : 27,61 m2
Étage : 0
Orientation : E/O
Parking(s) : 2

Description du programme

Pour sa nouvelle réalisation, Pitch Immo a sélectionné une adresse dans le quartier résidentiel prisé de Lardenne, proche du bassin d’emplois de l’ouest toulousain « Aéroconstellation…» et à 200 mètres des commerces et restaurants. Votre quotidien est facilité par la proximité des lignes de bus 21, 25, 46 et 67, à moins de 4 minutes à pied. Établissements scolaires tout niveau, équipements sportifs et culturels à moins de 20 minutes à pied ou en transports en commun, complètent ce cadre de vie privilégié. Cette résidence intimiste séduit aussi par ses espaces paysagers soignés et son architecture moderne. Elle se compose de 2 immeubles de 2 étages avec combles abritant des appartements 2 et 4 pièces, dont des duplex, prolongés d’un jardin, d’un balcon ou d’une loggia.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 275 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 275 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

867 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 201 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

107 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

65 €
Gestion locative

69 €
Mensualité du prêt

2 234 €
Charges totales

2 475 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 275 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

14,03 € /m2

Cette image n'est plus disponible.
Google
L'image peut être protégée par des droits d'auteur
Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZPinel
419 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,42m2
PRIX : 163 791 €
LOYER : 669 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 187 €/mois
PinelPTZ
444 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,22m2
PRIX : 168 341 €
LOYER : 667 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 192 €/mois
PinelPTZ
443 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 39,19m2
PRIX : 169 479 €
LOYER : 677 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 193 €/mois
PinelPTZ
499 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,10m2
PRIX : 140 000 €
LOYER : 381 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 160 €/mois
PinelPTZ
448 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 41,75m2
PRIX : 174 028 €
LOYER : 707 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 198 €/mois