Investir dans un 2 pièces de 49 m2 à Toulouse pour 918 € / mois

Allée Jeanne Barret

Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 918 € / mois,
sans apport en économisant 5 597 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Appartement

2 pièces • 49,70m2

Prix TTC

273 000 €

Livraison

01/06/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel+ )

565 € / mois

Réduction d'impôt

466 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 42276
Nombre de pièces : 2
Surface : 49,70 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation : SE
Parking(s) : 1

Description du programme

·        La résidence est composée de 60 logements dont 10 en PSLA, du T2 au T4

·        Les 50 logements disponible seront tous éligible PINEL +

·        Gamme URBIS Premium pour les logements T2 et T3.


Découvrez votre programme HORIZON :

https://youtu.be/3PpInW_6Jj8

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 918 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
577 €
Réduction d'impôt (Pinel)
466 €
Recettes totales
1 043 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
71 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
41 €
Gestion locative
46 €
Mensualité du prêt
1 803 €
Charges totales
1 961 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
918 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel+

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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