Investir dans un 3 pièces de 66 m² à Toulouse pour 1 516 € / mois

Situation :

Projet situé sur la commune de Toulouse (31400), dans la ZAC d'Empalot (QPV), à l'angle de la rue Maria Mombiola
et
de la rue Hubertine Auclert.

Environnement – Équipements publics :

Proximité des commerces et des écoles (450 mètres) / crèche (150 mètres) / Médiathèque (250 mètres)

Accès proche du Grand Parc Garonne (aire de jeux, espaces verts, activités sportives) de Toulouse situé sur
l'Ile du
Ramier

Description :

Le foncier est situé sur la commune de Toulouse (zone fiscale A) au sein de la ZAC Empalot (quartier prioritaire de la ville, éligible TVA 5,5%).

Il se trouve à 450 mètres à pied des écoles publiques et à 5 minutes à pied du métro (ligne B).

Il est très bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreux commerces de proximité.

Il prend place le long des berges de Garonne réaménagées en « Grand Parc Garonne », offrant un cadre de vie pratique et attractif.

Le quartier Empalot est dynamique et dispose de nombreux atouts : proximité centre-ville et rocade, accès transports en commun, équipements scolaires, complexes sportifs, etc...

Programme :

Le programme est composé de 95 logements collectifs et de deux bâtiments – 3 cages (A, B et C) allant du 6 au 9
étages.

Bâtiment A : 48 logements

Bâtiment B/C : 47 logements

Les logements disposent de grands espaces extérieurs (loggias + terrasses type rooftop).

Parking comprend 70 places de stationnement en aérien et des locaux extérieurs.

Accès :

Accès rocade à 2 minutes en voiture

Station de métro ligne B à 300 mètres

Centre-ville à 10 minutes en vélo