Investir dans un 3 pièces de 63 m² à Toulouse pour 2 054 € / mois

Avenue De Lyon

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 054 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 63,83m²

Prix TTC

336 000 €

Livraison

4T 2028

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

979 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

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Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 278304

Nombre de pièces : 3

Surface : 63,83 m²

Balcon : 9,100 m²

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : SE

Parking(s) : 1

Description du programme

Situation Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard en centre-ville de Toulouse.
Au cœur du nouveau quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, en pleine transformation.
Les commerces de proximité et les établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres

Description
Opération mixte en copromotion avec VINCI Immobilier dans le centre-ville de Toulouse, composée de : 232 logements :
94 logements Libre du studio au 4 pièces
17 logements en accession à prix maîtrisés du 2 au 4 pièces
61 logements LLS
17 logements PSLA ou BRS
43 logements au sein d'une résidence intergénérationnelle
Opération d'ensemble composée de 5 bâtiments (1A/1B/1C/2/3-4) de niveaux R+6 à R+11
Les bâtiments 2 et 3-4 se trouvent d'un côté de l'Avenue de Lyon et les bâtiments 1A/1B/1C de l'autre côté
Sous-sol commun à l'opération situé sous les bâtiments 1A et 1C

Prestation
Libre "premium" (logements T4 des derniers niveaux) : Revêtement parquet contrecollé sauf SDE/SDB en carrelage
WC suspendu
Baignoire et/ou receveur de douche avec paroi
1 placard équipé dans l'entrée + 1 placard par chambre

Libre "classique" : Revêtement sol stratifié sauf SDE/SDB en carrelage
WC suspendu
Baignoire et/ou receveur de douche avec paroi
1 placard équipé par logement

Accès Gare à 5 minutes à pied
Métro A (Matabiau) à 9 minutes à pied
Métro B (Jeanne d’Arc) à 12 minutes à pied
Plusieurs lignes de bus
La place du Capitole à 9 minutes à vélo
La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028