Investir dans un Studio de 18 m2 à Toulouse pour 411 € / mois

, 0000 Esp . Jean Cassou,

Optionné pendant 48h
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Appartement

1 pièce • 18,36m2

Prix TTC

113 571 €

Livraison

2T 2027

Loyer marché estimé

292 €

Loyer plafonné ( )

319 € / mois

Réduction d'impôt

116 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 149368
Nombre de pièces : 1
Surface : 18,36 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

UNIQUE A TOULOUSEProchainement à Toulouse à deux pas de la station de métro Jolimont, de la gare SNCF Matabiau et de la Place du Capitole, découvrez la nouvelle résidence étudiants de Nexity !

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 411 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
304 €
Recettes totales
420 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
37 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
15 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
755 €
Charges totales
831 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
411 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
113 571 €
Frais d'acquisition
5 179 €
Apport
0 €
Montant à financer
118 750 €
Prêt principal 118 750 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
755 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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