Investir dans un Studio de 18 m2 à Toulouse pour 466 € / mois

, 0000 Esp . Jean Cassou,

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 18,89m2

Prix TTC

124 833 €

Livraison

2T 2027

Loyer marché estimé

312 €

Loyer plafonné ( )

328 € / mois

Réduction d'impôt

120 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 149393
Nombre de pièces : 1
Surface : 18,89 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 6
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

UNIQUE A TOULOUSEProchainement à Toulouse à deux pas de la station de métro Jolimont, de la gare SNCF Matabiau et de la Place du Capitole, découvrez la nouvelle résidence étudiants de Nexity !

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 466 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
324 €
Recettes totales
443 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
39 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
15 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
829 €
Charges totales
909 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
466 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
124 833 €
Frais d'acquisition
5 506 €
Apport
0 €
Montant à financer
130 339 €
Prêt principal 130 339 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
829 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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