Investir dans un Studio de 19 m2 à Toulouse pour 472 € / mois

, 0000 Esp . Jean Cassou,

Optionné pendant 48h
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Appartement

1 pièce • 19,05m2

Prix TTC

126 478 €

Livraison

2T 2027

Loyer marché estimé

316 €

Loyer plafonné ( )

331 € / mois

Réduction d'impôt

121 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 149396
Nombre de pièces : 1
Surface : 19,05 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 8
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

UNIQUE A TOULOUSEProchainement à Toulouse à deux pas de la station de métro Jolimont, de la gare SNCF Matabiau et de la Place du Capitole, découvrez la nouvelle résidence étudiants de Nexity !

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 472 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
328 €
Recettes totales
449 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
40 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
840 €
Charges totales
921 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
472 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
126 478 €
Frais d'acquisition
5 554 €
Apport
0 €
Montant à financer
132 032 €
Prêt principal 132 032 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
840 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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