Investir dans un 2 pièces de 39 m2 à Toulouse pour 1 151 € / mois

13, Rue De L’industrie

Optionné pendant 48h

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 151 € / mois,
sans apport

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 39,20m2

Prix TTC

287 000 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

820 €

Loyer plafonné ( )

630 € / mois

Réduction d'impôt

247 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 58493
Nombre de pièces : 2
Surface : 39,20 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : SE
Parking(s) : Non

Description du programme

La résidence BLOOM INDUSTRIE se situe dans le quartier Saint Aubin à proximité immédiate des Grands Boulevards Place Wilson et des Allées Jean Jaurès dans le centre-ville de Toulouse. L’immeuble se compose aujourd’hui de 24 lots, 2 commerces aujourd’hui loués et 22 logements. Cette restructuration globale de l’immeuble a permis de réagencer les différents logements afin de créer des appartements compacts et agréables à vivre.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 151 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer

656 €
Recettes totales

902 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

79 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

32 €
Gestion locative

51 €
Mensualité du prêt

1 890 €
Charges totales

2 053 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 151 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

287 000 €
Frais d'acquisition

10 221 €
Apport

0 €
Montant à financer

297 221 €
Prêt principal 297 221 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Mensualité

1 890 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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