Rive du parc - ecoquartier guillaumet à Toulouse

Livraison prévue le 30/11/2023

Un emplacement stratégique pour investir à Toulouse

Au centre de Toulouse, l’écoquartier Guillaumet constitue une adresse stratégique pour votre placement. Avec 2 stations de la ligne A du métro, 3 lignes de bus et la future ligne Linéo 12 à quelques pas, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une position optimale. À seulement 1 km de la gare Matabiau et du nouveau quartier d’affaires TESO, qui regroupera près de 300 000 m2 de bureaux à horizon 2024, il s’inscrit dans un contexte urbain et économique des plus dynamique. Synonyme d’attractivité, l’adresse vous promet une gestion locative aisée, un fort potentiel de valorisation et une revente facilitée. Éligible au dispositif Pinel, la résidence vous permet également d’optimiser votre fiscalité.

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements s’ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Une opportunité rare pour habiter ou investir au centre de Toulouse.

9 logements neufs disponibles

2 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
41,79 m2 520 €/mois 257 000 € 1 050 €/mois
Vendu
4 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
81,61 m2 1 080 €/mois 401 000 € 1 654 €/mois
Vendu
97,31 m2 1 200 €/mois 421 000 € 1 726 €/mois
Vendu
88,12 m2 1 100 €/mois 451 000 € 1 979 €/mois
Vendu
90,74 m2 1 200 €/mois 471 000 € 2 046 €/mois
Vendu
5 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
108,18 m2 1 600 €/mois 521 000 € 2 280 €/mois
Vendu
100,59 m2 1 500 €/mois 521 000 € 2 319 €/mois
Vendu
112,59 m2 1 250 €/mois 541 000 € 2 504 €/mois
Vendu
112,24 m2 1 450 €/mois 551 000 € 2 457 €/mois
Vendu
Rive du parc - ecoquartier guillaumet à Toulouse
Environnement locatif
Fiscalité
PINEL
Zone
A
Plafond du loyer
13,56 €/m2
Quartier Guillaumet, 31500 Toulouse