Investir dans un Studio de 19 m2 à Toulouse pour 746 € / mois

6 Avenue Paul Sejourne

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 746 € / mois,
sans apport en économisant 1 581 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 19,39m2

Prix TTC

171 000 €

Livraison

01/06/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

336 € / mois

Réduction d'impôt

132 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 48035
Nombre de pièces : 1
Surface : 19,39 m2
Balcon : 2,480 m2
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : O
Parking(s) : Non

Description du programme

Résidence composée de 51 studios idéals pour étudiants

14 logements libres du 2 au 4 pièces avec prestations de standing et trés beaux espaces extérieurs

Briques cœur de vie pour les lots libres avec PAC, balcons/terrasses spacieux, isolation acoustiques renforcée

Parties communes (entrée, ascenseur…) distinctes entre les logements étudiants et les logements classiques


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 746 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

342 €
Réduction d'impôt (Pinel)

132 €
Recettes totales

474 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

42 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

16 €
Gestion locative

27 €
Mensualité du prêt

1 135 €
Charges totales

1 220 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
746 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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LOYER : 611 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 204 €/mois