Investir dans un Studio de 18 m2 à Toulouse pour 982 € / mois

6 Avenue Paul Sejourne

Optionné pendant 48h
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sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 66 400 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 18,40m2

Prix TTC

166 000 €

Livraison

2T 2026

Loyer marché estimé

490 €

Loyer plafonné (Pinel )

316 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 48049
Nombre de pièces : 1
Surface : 18,40 m2
Balcon : 0,770 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : O
Parking(s) : Non

Description du programme

Résidence composée de 51 studios idéals pour étudiants

14 logements libres du 2 au 4 pièces avec prestations de standing et trés beaux espaces extérieurs

Briques cœur de vie pour les lots libres avec PAC, balcons/terrasses spacieux, isolation acoustiques renforcée

Parties communes (entrée, ascenseur…) distinctes entre les logements étudiants et les logements classiques

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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 982 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
166 000 €
Frais d'acquisition
6 901 €
Apport
0 €
Montant à financer
172 901 €
Prêt principal 106 501 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 66 400 €
Durée totale de remboursement
15 ans
Durée du différé
2 ans
Mensualité hors assurance
426 €
Assurance mensuelle
15 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
982 €
Taux moyen
2,718%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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