Investir dans un Studio de 17 m2 à Toulouse pour 715 € / mois

6 Avenue Paul Sejourne

Optionné pendant 48h
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sans apport

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 17,98m2

Prix TTC

160 000 €

Livraison

2T 2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

293 € / mois

Réduction d'impôt

115 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 48061
Nombre de pièces : 1
Surface : 17,98 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : S
Parking(s) : Non

Description du programme

Résidence composée de 51 studios idéals pour étudiants

14 logements libres du 2 au 4 pièces avec prestations de standing et trés beaux espaces extérieurs

Briques cœur de vie pour les lots libres avec PAC, balcons/terrasses spacieux, isolation acoustiques renforcée

Parties communes (entrée, ascenseur…) distinctes entre les logements étudiants et les logements classiques

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 715 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
305 €
Réduction d'impôt (Pinel)
115 €
Recettes totales
419 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
37 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
15 €
Gestion locative
24 €
Mensualité du prêt
1 059 €
Charges totales
1 135 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
715 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
160 000 €
Frais d'acquisition
6 529 €
Apport
0 €
Montant à financer
166 529 €
Prêt principal 166 529 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 059 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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