Investir dans un 4 pièces de 80 m² à Toulouse pour 1 391 € / mois

1 Chemin De Nego Saoumos

Optionné pendant 48h

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Gratuit et sans engagement

Maison

4 pièces • 80,26m²

Prix TTC

356 000 €

Livraison

01/06/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

790 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 42288

Nombre de pièces : 4

Surface : 80,26 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 0

Orientation : SE

Parking(s) : 2

Description du programme

Petite copropriété de seulement 15 logements, la résidence offre un cadre intimiste rare dans la Ville Rose. La résidence accueille deux types de logements : Des appartements de 2 et 3 pièces, spacieux et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement ; Des maisons de 4 pièces en duplex, qui conviennent parfaitement à la vie de famille.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 391 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

806 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

Recettes totales

1 139 €

Charges mensuelles