Investir dans un 4 pièces de 81 m² à Toulouse pour 1 015 € / mois

113 Route De Labege

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 015 € / mois,
sans apport en économisant 3 936 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 81,48m²

Prix TTC

289 000 €

Livraison

01/03/2024

Loyer marché estimé

770 €

Loyer plafonné (Pinel )

1 107 € / mois

Réduction d'impôt

328 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 40314

Nombre de pièces : 4

Surface : 81,48 m²

Balcon : 21,510 m²

Terrasse : Non

Étage : 3

Orientation : S

Parking(s) : 2

Description du programme

Maquette 3D

Présentation Vidéo

Situation :
Le programme se situe au Sud-Est de Toulouse, dans un quartier résidentiel à coté du bois de l'Hers.

Nouveau groupe scolaire à 2 minutes à pied
Commerces sur la Route de Labège et quartier Bonnefoy rapidement accesibles
Equipements publics prévus d'ici 2015 : City stade, Gymnase, bibliothèque, centre d'animation

Description :
La résidence est composée de 235 logements répartis en 8 bâtiments collectifs de R+4 à R+7 :
TRANCHE 1 : 141 logements

Bâtiment A : 30 logements
Bâtiment B : 14 logements
Bâtiment C : 42 logements
Bâtiment D : 41 logements
Bâtiment E : 14 logements

TRANCHE 2 : 94 logements

Bâtiment F : 14 logements
Bâtiment G : 33 logements
Bâtiment H : 47 logements

Stationnements en sous-sol et aériens
Chauffage urbain
Terrasses partagées "rooftoop"

Prestation :

Collection Essentielle
Terrasses Partagées
Flexom

« En savoir plus, cliquez-ici »

Sécurité :
La résidence est sécurisée par :

Visiophone

Normes de construction :

RT 2012
NF HABITAT
HQE

Accès :
En Voiture :

Échangeur n°18-Montaudran à 2 kilomètres
Autoroutes A61 (vers Montpellier, l’Espagne)
Autoroutes A64 (vers Tarbes, les Pyrénées, l’Atlantique)
Autoroutes A62 (Bordeaux)

En Transport :

Bus (lignes 78, 80 et L7 à destination des facultés de l’Université Paul Sabatier)
Métro ligne B « Ramonville » à 6 minutes en voiture
Gare de Montaudran à 7 minutes en voiture
Future 3ème ligne de métro (2025), futur échangeur de la jonction Est (2022)