Investir dans un 4 pièces de 77 m2 à Tourcoing pour 1 555 € / mois

147 Rue De La Tossée

Programme Wool à Tourcoing

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 555 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 40 500 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 77,23m2

Prix TTC

243 000 €

Livraison

1T 2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

863 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 52504
Nombre de pièces : 4
Surface : 77,23 m2
Balcon : Non
Terrasse : 9,34 m2
Étage : 1
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Tourcoing !

Située dans un quartier empreint d'histoire, en plein renouveau, cette nouvelle résidence est idéale pour habiter ou investir !
Le métro ou le bus sont à moins de 10 minutes à pied et les principaux axes sont accessibles rapidement, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement au quotidien.
Le quartier, conçu dans l'optique d'un développement plus durable, offre désormais un cadre de vie agréable où les mobilités douces sont privilégiées et les espaces verts déployés sur plusieurs hectares.
Les appartements déclinés du studio au 4 pièces vous garantiront un confort optimal dans une agréable copropriété close et sécurisée. L'accès à la résidence se fait par une allée-semi piétonne aménagée d'espaces verts; ainsi calme et quiétude seront de mise.
Renseignements : Olivier OCMANT - 06 12 18 58 56 - oocmant@nacarat.com


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 555 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

243 000 €
Frais d'acquisition

9 231 €
Apport

0 €
Montant à financer

252 231 €
Prêt principal 211 731 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 40 500 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

338 €
Assurance mensuelle

6 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 555 €
Taux moyen

3,671%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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