Investir dans un Studio de 20 m² à Trelaze pour 737 € / mois

328 Rue Jean Jaures

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 737 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 22 980 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 20,30m²

Prix TTC

114 900 €

Livraison

2T 2028

Loyer marché estimé

390 €

Loyer plafonné ( )

285 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 178626

Nombre de pièces : 1

Surface : 20,30 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 2

Orientation : N

Parking(s) : Non

Description du programme

Situation "My Campus" est situé à Trélazé, à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé. Cette localisation stratégique offre une proximité immédiate avec : Angers : 46.000 étudiants, dont 27.000 à l'Université d'Angers
Écoles supérieures à proximité : Open Campus d'Angers, ETSCO, ESPL, Esup Angers, ASTA, Université d'Angers, ESA, ISTOM
Commerces au pied du projet : Super U, Biocoop, tabac-presse, banque, pharmacie, LIDL
Complexe sportif à 4 min à vélo

Description "My Campus" propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Les avantages incluent : Stationnements sous-sol et aériens
190 m² d'espaces communs : cafétéria, laverie, espace de coworking, etc.
Résidence moderne et sécurisée

Fiscalité Investir dans "My Campus" offre des avantages fiscaux intéressants : Récupération de TVA possible
Pack meubles disponible en option
LMNP non géré pour optimiser votre investissement

Prestation Matériaux modernes,
Performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes

Accès Gare SNCF : 19 min à vélo, 21 min en bus (Paris à 1h20 en train / Nantes à 35 min en train)
Transports : Bus lignes 1, 10, 163, 172, 176