Investir dans un Studio de 22 m² à Trelaze pour 693 € / mois

323 Rue Jean Jaures

Programme My campus anjou renouveau à Trelaze

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 693 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 21 600 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 22,65m²

Prix TTC

108 000 €

Livraison

2T 2028

Loyer marché estimé

480 €

Loyer plafonné ( )

321 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 276388

Nombre de pièces : 1

Surface : 22,65 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : N

Parking(s) : Non

Description du programme

Situation : Résidence « My Campus » située à Trélazé, à la croisée d’Angers et des Ponts-de-Cé
Proximité d’Angers : 46?000 étudiants, dont 27?000 à l’Université d’Angers
À 10 minutes en voiture ou transports en commun du centre-ville
Établissements d’enseignement supérieur à proximité : Université Catholique de l’Ouest (12 minutes à vélo ou en bus), Open Campus d'Angers, ETSCO, ESPL, Esup Angers, ASTA, Université d'Angers, ESA, ISTOM
Commerces au pied du projet : Super U, Biocoop, tabac-presse, banque, pharmacie, LIDL
Complexe sportif à 4 minutes à vélo

Description : Mise à l'offre de 58 logements (Bâtiment A - Réhabilité)
Résidence en Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) non soumise à TVA
58 appartements réhabilités au sein d’une résidence moderne de 135 logements
Typologies : du studio au 2 pièces
Studios à partir de 99?000 € HT, frais de notaire inclus
Parties communes situées au rez-de-chaussée du bâtiment A
Local d’activité de 390 mètres carrés

Prestation : Logements refaits à neuf à l’intérieur
Conservation de la menuiserie extérieure
Une partie de l’électricité en apparente (goulotte)
Stationnements : 52 places (32 en sous-sol et 20 en extérieur)

Sécurité : Vidéosurveillance

Accès : Gare SNCF à 19 minutes à vélo et 21 minutes en bus
Paris à 1h20 en train et Nantes à 35 minutes en train
Transports : Bus lignes 1, 10, 163, 172, 176