Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 32,00m2
Prix TTC
180 240 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
450 €
Loyer plafonné ( )
420 € / mois
Réduction d'impôt
201 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
41341
Nombre de pièces :
2
Surface :
32,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
690 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
437 €
Recettes totales
638 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
76 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
26 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 192 €
Charges totales
1 328 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
690 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
180 240 €
Frais d'acquisition
7 117 €
Apport
0 €
Montant à financer
187 357 €
Prêt principal
187 357 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 192 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
