Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 34,60m2
Prix TTC
203 280 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
436 € / mois
Réduction d'impôt
217 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
41350
Nombre de pièces :
2
Surface :
34,60 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
0
Orientation :
SO
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
814 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
454 €
Recettes totales
671 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
79 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
28 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 342 €
Charges totales
1 485 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
814 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
203 280 €
Frais d'acquisition
7 787 €
Apport
0 €
Montant à financer
211 067 €
Prêt principal
211 067 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 342 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
